Exklusive Neubauwohnung in Top-Lage mit Loggia und Tiefgarage! Provisionsfrei!
79 m²
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine top-moderne neue Küche mit Essbereich, ein sehr großes modernes Designer Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein extra WC mit Waschbecken, einen Abstellraum, sowie einen sehr großen Vorraum. Alle Zimmer sind über den Vorraum zu erreichen.
Die 10m² große Süd-Loggia ist uneinsichtig und man hat einen herrlichen Blick ins Grüne mit Ganztagssonne.
Zur Wohnung gehören ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Das Haus wurde generallsaniert somit stehen keine Sanierungs- bzw. Verbesserungsarbeiten an.
Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße in ruhiger Lage am Fuße des wunderschönen und idillischen Kehlberg beim Schloss St. Martin in Graz Straßgang.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Auffahrt zur A9 Phyrn Autobahn in Graz - Webling erreicht man in 2 Minuten.
Preisgestaltung:
Kaufpreis: 199.000,00 Euro
Betriebskosten Wohnung: 111,30 Euro pro Monat
Betriebskosten Tiefgarage: 14,37 Euro pro Monat
Reparaturrücklagen: 61,55 Euro pro Monat
Sanierungsdarlehen: 139,69 Euro pro Monat
