1 Monat mietfrei - Möblierte 2 Zimmer-Wohnung!

54,47 m²

AKTION GRATISUMZUGSMONAT!

MÖBLIERT!

Diese neue 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2015 errichteten, ruhigenWohnkomplexes im MedUni-Viertel.
Die zentrumsnahe Lage macht das Objekt sehr attraktiv; beste öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche inkl. E-Geräte.
Das Wohnzimmer kann man mittels Flügeltür abtrennen.

Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein vollmöbliertes Badezimmer mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist extra vom Bad getrennt und ein Abstellraum bietet Stauraum.

Zusätzlich stehen noch folgende Möbel zur Verfügung - Sie können somit mit dem Koffer einziehen und es sich gemütlich machen:
- Doppelbett
- Schränke und Sideboards
- Esstisch mit Stühlen
- Garderobe

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, in der man einen Stellplatz für ? 85,20/Monat anbieten kann.
Weiters sind zwei Waschküchen mit Waschmaschinen & Trocknern vorhanden.

Der Innenhof ist großzügig angelegt und trotz der Innenstadtlage bietet das Objekt viel Ruhe.

Nützen Sie die Chance für eine kostenlose, unverbindliche Besichtigung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	652,99	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	81,44	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	15,64	zzgl 20% USt.
Warmwasser	?	7,51	zzgl 10% USt.
Sonstiges	?	83,44	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	94,01
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Gesamtbetrag	?	935,03

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Heizwärmebedarf:	40.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN ? GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 1.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/22176