Büro - Service - Cill Flächen im OG ist hier alles möglich!

20.198 m²

Preisgünstige Büro I Kanzlei I Ausstellung
in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf!

A1 Amstetten West bzw. Bahnhof Amstetten in nur 6 KM zu erreichen!".

Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht durch seine zentrale Lage,
die leichte Erreichbarkeit, der nur wenige Autominuten von Amstetten
entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.
Vom kompakten 50 m²- Büro bis hin zum Großraumbüro mit ca. 660 m² ist hier alles möglich!
Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden.

TOP 16 ca. 47,30m² Hofseitig besonders geeignte für Musik Studios udgl.
kann bei bedarf um 1 Raum mit 16,70m² werweitert werden
Eigener Stromzähler vorhanden
Nutzung 0-24/7 möglich!

Monatlicher Mietaufwand:
? 160,00 Miete inkl. anteiliger WC Nutzung
? 16,98 BK
? 35,40 Ust

HWB 135,5 Kl D

Folgende Tops sind zurzeit kurzfristig verfügbar:
Top 10a, ca. 58 m², EG, Beheizt, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Flächenangebote im OG
Top 12b, ca. 50 m², OG, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 15, ca. 87 m², OG, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 16, ca. 70 m², OG, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 17b, ca. 73 m², OG, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 18a, ca. 82 m², OG, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom,
Top 18b, riesiges Büro, ca. 348 m², OG, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom - gemeinsam mit Top 18a möglich - ergibt ca. 430 m².
Bei Bedarf auch gemeinsam zu mieten und ca. 660 m² nutzen!
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Büroobjket zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

St.Pantaleon - Neuhofen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Euratsfeld - Kematen - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed
Amstetten - Haag - Wolfsbach - Böhlerwerk alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	160	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	23,58	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	36,72
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Gesamtbetrag	?	220,3

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Heizwärmebedarf:	135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Maklerprovision : 3.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/23262