2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe!

55,07 m²

2-Zimmer Wohnung im SQUADRO!

Das Neubauprojekt SQUADRO liegt mitten im Medi-Uni-Viertel, und verfügt über 91 moderne, barrierefreie und top ausgestattete Mietwohnungen.
Singles, Pärchen, Familien oder WG?s - im SQUADRO findet jeder sein Zuhause. Der Innenhof ist großzügig angelegt und bietet viel Ruhe trotz Zentrumsnähe.
Diese Lage macht das Objekt nicht nur attraktiv, sondern garantiert zudem eine einwandfreihe öffentliche Verkehrsanbindung.

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Küche sowie das Zimmer mit Balkonzugang können mittels Flügeltür abgetrennt werden. Zusätzlich zu der tollen DAN-Küchen Ausstattung zeichnet sich die Wohnung durch den gut geschnittenen und großen Balkon aus. Zudem ist ein praktischer Abstellraum gegeben. Auch das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ob nun an der wohnungseigenen Küchenbar oder doch gemütlich in der einladenden Badewanne - diese Wohnung lädt zum verweilen ein.

SQUADRO HIGHLIGHTS
- sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten)
- hochwertige Markenküchen der Firma DAN inkl. Elektrogeräte
- möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert
- innovatives Heizsystem inkl. Kühlung in den Sommermonaten
- Sonnenschutz in Form von Außenjalousien und praktische Kellerabteile
- einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten
- Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte

Die Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für ? 85,20 brutto pro Monat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	605,77	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	82,76	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	16,45	zzgl 20% USt.
Warmwasser	?	7,91	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	72,94
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Gesamtbetrag	?	785,83

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Heizwärmebedarf:	40.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 1.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/24161