Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Loggia

Baujahr2017

AlterNeubau

Maximale Mietdauer10 Jahre

Heizwärmebedarf23,48 kWh/m2a

HeizwärmeklasseA

fGEE0.71

fGEE KlasseA

Zimmer2

Bäder1

WCs1

Loggias1

Keller1

Objektbeschreibung

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen.

Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, gleich in der unmittelbaren Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion.

Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen.

Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung

- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

- Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage

- moderne Küchen mit Miele Geräten

- jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum

- Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege

- Lift

- Waschküchen

- Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 140,-