Renoviert & unbefristet 3-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet! Zentrumsnähe!

Ab sofort und unbefristet steht dieser sehr schöne 3-Zimmer-Altbauwohntraum zur Vermittlung.

Diese großzügig angelegte Wohnung bietet 82,50 m2 und befindet sich im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses im dritten Wiener Gemeindebezirk.

Diese frisch renovierte Wohnung bietet neben der herrlichen zentralen Lage auch eine sehr gute Raumaufteilung, da zwei der drei Zimmer separat begehbar sind.

Lage:

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden.

1 Min Fußweg von Haltestelle Radetzkyplatz (Straßenbahn Linie 1 & 0 sowie Nachtbuslinie N29)

10 Min zur Haltestelle Landstraße Wien Mitte (U3 & U4, Buslinie 74A, N75, usw.)

Raumaufteillung:

Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer.

Ausstattung:

Die 3 Zimmer bieten einen robusten Laminatboden sowie moderne Kunststoff-Fenster. Die Küche, das Vorzimmer, Badezimmer und das WC sind verflies. Die moderne Küche verfügt über einen E-Herd, eine Spüle, einen Geschirrspüler, eine Gefrierkühlkombination sowie vielen Stau- und Ablageflächen. Das kompakte Badezimmer bietet eine Dusche, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich noch ein Magenta-Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage.

Heizwärmebedarf (HWB): 84,20 kWh/m²a

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

t.frey@domoreal.at

Mobil: 0676/ 563 22 53

(Anfragen per Mail erwünscht!)

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung

2 Bruttomieten + 20% USt.

Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 84,20

 HWB Klasse: C