Traumhaft sanierte Altbauwohnung nähe Hammerlingplatz im 8. Bezirk !

Traumhaft sanierte Altbauwohnung nähe Hammerlingplatz im 8. Bezirk !Diese wunderschöne neu-sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau im Zentrum von der Josefstadt, dem 8. Wiener Gemeindebezirk und einer der beliebtesten Wohngegenden von Wien.Eleganz und der unverkennbare Altbaucharme sind nur einige Highlights der Wohnung. Sie verfügt über ca. 90 m2 Wohnfläche, liegt in der dritten Etage (Lift ist vorhanden) und ist durch Ihre Südlage außerordentlich hell. Bei der Ausstattung und Sanierung wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet.Die Wohnung besticht besonders durch wunderschöne Alt-Wien Stiltüren (teilweise Doppelflügel), Landhausdielen, Kastenfenster, teilweise Deckenspots, hochwertige Sanitärgegenstände, großformatiges Feinsteinzeug und der klassischen Altbau-Raumhöhe.RAUMAUFTEILUNG:großer Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer eines davon ist sehr ruhig gelegen, großes Badezimmer (DU, Badewanne, Doppel- Waschbecken, Handtuchtrockner, WM Anschluss), ToiletteAUSSTATTUNG:Alt-Wien Stiltüren, Parkett Landhausdielen, Gasetagenheizung, Deckenleuchten, Fenster Dreifachverglasung, Dusche, Badewanne, Doppel- Waschbecken, Handtuchtrockner, WM Anschluss, Videogegensprechanlage und LiftLAGEBESCHREIBUNG:Die Josefstädter Straße ist eine sehr beliebte und gut funktionierende Einkaufsstraße.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar und BILLA Supermarkt, der Fleischhauer Radatz, das Café Hummel, die Bäckerei MANN sowie sehr gute Lokale zum Essen.

Die Öffentliche Anbindung ist perfekt gegeben durch die Straßenbahnlinien 2 und 5. und Sämtliche angrenzende Bezirke wie der Erste, der Sechste und der Siebente Bezirk sind fußläufig innerhalb 10-15 Minuten erreichbar.SONSTIGES:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit

Arzt <500m

Apotheke <500m

Klinik <1.000m

Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <1.000m

Universität <1.000m

Höhere Schule <500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

Bank <500m

Geldautomat <500m

Post <500m

Polizei <500m

Verkehr

Bus <500m

Straßenbahn <500m

U-Bahn <500m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap