"Unser TRAUM wird wahr!"
EUR 435.000.-( Fixpreis )
88,75 m²
"Koffer packen und einziehen!" 88,75 m²
Diese Wohnung befindet sich in der Dirmhirngasse und bietet somit tolle Infrastruktur mit nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Wien Liesing und Einkaufszentrum Riverside.
2015 gebaut und im ersten Liftstock gelegen beinhaltet sie auf einer Wohnfläche von ca. 88,75 m² ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Loggia (ca. 7,69 m²) und der Balkon (ca. 4,79 m²) liegen südseitig und bieten viel Platz zum Sonnetanken.
Ein Kellerabteil (ca. 3,16 m²) ist ebenfalls vorhanden und ein Garagenplatz rundet das Angebot ab.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie - alles zu Fuß erreichbar!
Verkehrsanbindung: Bahnhof Wien Liesing, Bus 60A/61A,62A/61B/64A/N65, B13a
Monatliche Kosten für Wohnung und Stellplatz: BK ? 258,17 + Rep.Rücklage ? 75,-- = ? 333,17, Heizung+Wasser (Fernwärme) = ? 145,50, Strom ca. ? 65,--
Richtpreis: ? 435.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 87.000,--/monatlich ? 1.740,--
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 23.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23198
Ansprechperson
Dolores Neubauer
+43 699 1172 5420
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3709833
Inseriert am : 22.01.2023
Standort : 1230 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
