Biedermeierhaus Nähe U4 mit großem Garten
EUR 3.200.000.-( Fixpreis )
1.360 m²
Das kleine Biedermeier-Juwel liegt in Gehweite zur U4-Kennedybrücke und Alt-Hietzing in einer Schutzzone. Das Gebäude ist L-förmig angelegt und hat ein Untergeschoß, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. 1.360 m²
Es gibt eine Studie für einen Dachausbau, welche 3 Wohneinheiten mit ca. 202 m² Wohnfläche und 138 m² Terrassen vorsieht. Die derzeitige Nutzfläche beträgt ca. 661 m², die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt ca. 1.360 m², d.h. der sonnige Garten hat eine großzügige Fläche von ca. 734 m²!!. Es sind auch bestandsfreie Einheiten im Haus vorhanden (laut Mietzinsliste und Plänen), die wir gerne übermitteln.
Im Bereich der Einfahrt sind gartenseitig 3 Garagen situiert. Das Zinshaus besticht durch seine Lage, den großen Garten und eine wunderschöne Stilfassade.
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Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/40802
Ansprechperson
Günter Vojta
+43 664/301 26 64
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
1130 Wien
+43.1.9971000
Inserat : 3709868
Inseriert am : 22.01.2023
Standort : 1140 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
