Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia inkl. Küche

EUR 429.000.-( Fixpreis )
83,69 m²

Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia inkl. Küche | Nähe U1 Kagran & Donauzentrum

Zum Verkauf steht eine herrliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca.83,69 m² inklusive einer Loggia von ca. 8,46 m².

Der zeitgemäße Grundriss und die Funktionalität aller Räume schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig.

Der begrünte Innenhof steht allen Mitbewohnern zur Verfügung und unterstreicht die moderne Architektur des Gebäudekomplexes. Das Naherholungsgebiet Alte Donau, die Donauinsel, der Donaupark sowie das Donauzentrum bieten hervorragende Freizeit-, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG

+ Wohnraum mit offener Küche
+ 4 Zimmer
+ Vorraum
+ Loggia
+ barrierefreier Zugang
+ Eichenparkett
+ Dusche und Badewanne
+ Handtuchtrockner
+ Kinderspielraum
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Tiefgaragenplatz zum Kaufpreis von ? 28.000,- verfügbar
+ hauseigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

+ in ca. 7 Minuten Gehdistanz zur U1-Station Kagran (Donauzentrum)
+ Straßenbahn 25 & 26 bzw. Bus 94A & 22A in unmittelbarer Nähe
+ Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft

ENERGIEVERBRAUCH

HWB: 28,56 kWh/m2a | HWB: B

SONSTIGE ANGABEN

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt.
Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/40807