Modernes Einfamilienhaus am Bierhäuselberg!
140 m²
ZU MIETEN! Modernes Einfamilienhaus am Bierhäuselberg!4 Schlafzimmer und Eigengarten in Ruhelage
Viel Platz für Familien bietet dieses Miethaus mit großem Eigengarten im ruhigen Villenviertel des Bierhäuselberges in Hütteldorf.
Der generalsanierte Altbau enthält neu renovierte Bäder, WCs und neue Küche.
Ein Kachelofen im Wohnzimmer, Holz-Treppen und 3 Stockwerke machen das Haus heimelig und gemütlich.
Das Erdgeschoss ist als Wohngeschoss mit neuer Küche, Bad und WC konzipiert, im Obergeschoss stehen ein grosszügiges neues Bad und WC und 2 Schlafzimmer zur Verfügung, 2 Kinderzimmer und ein Bad/WC im ausgebauten Dachgeschoss runden diese Familien-Wohnung ab.
Geheizt wird neben dem Kachelofen mit einer Gas-Zentralheizung.
Vor dem Haus ist ein PKW Stellplatz auf EIgengrund.
Der großzügige Garten lädt zum ruhigen Verweilen oder Spielen ein und kann auf Wunsch auch selbst gestaltet werden.
Im Garten steht ein Schuppen für Spiel- und Gartengeräte, von außen ist ein kleiner Teilkeller im Haus begehbar.
Die Miete von 2.450 EUR umfasst auch die Betriebskosten Grundsteuer, Müllabfuhr und Rauchfangkehrer.
Verbrauchsabhängige Betriebskosten wie Strom, Gas, Wasser und Kanalgebühren sind vom Mieter zu tragen.
Der Mietvertrag wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen und kann bei gutem Verständnis zwischen Vermieter und Mieter gerne verlängert werden.
Raumaufteilung:
EG VZ, Bad, WC, Küche, großes Wohn/Speisezimmer
1.OG VZ, Bad, WC, 2 Schlafzimmer
DG Bad/WC, 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 2450 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 245 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 2695 | |
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 2.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/40797
Ansprechperson
Gerald Höchtel
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
1130 Wien
+43.1.9971000
Inserat : 3709874
Inseriert am : 22.01.2023
Standort : 1140 Wien
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
