SONNIG - EBEN - ABSOLUTE RUHELAGE - wir haben den perfekten BAUGRUND für ihr TRAUMHAUS im Süden von Villach

Worauf noch warten - wir haben das perfekte GRUNDSTÜCK für Ihr EIGENHEIM...

Verkauft wird ein sonniges, ebenes Grundstück in absoluter Ruhelage.

DETAILS:

- Grundstücksgröße: ca. 1.380 m²

- verbaubare Fläche: ca. 753 m²

- sonnige und ebene Lage

- Erschließung bei Errichtung der Zufahrtsstraße

- Bebauungsverpflichtung: 5 Jahre für die Fertigstellung (ab Umwidmung)

- das Widmungsverfahren ist bereits in Arbeit und liegt bei der zuständigen Behörde auf

Nördlich der Baulandfläche befindet sich eine Schutzzone der TAG Erdgasleitung auf welcher nicht gebaut werden darf!

LAGE:

Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Ortschaft im Süden von Villach. Nur ca. 10 Autominuten benötigen Sie in das naheliegende Zentrum. Als zweitgrößte Stadt Kärntens mit rund 60.000 Einwohnern bezaubert Villach mit gemütlicher, mediterraner Lebensart und versprüht eine wunderbare Portion "Dolce Vita".

In den Nachbargemeinden finden Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Post, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Den wunderschönen türkisblauen Faaker See der mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten nicht nur auf dem Wasser, sondern auch rund um den See (vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen im nahen Umfeld) im Sommer sowie im Winter zum Verweilen einlädt und ein Garant für hohe Lebens- und Wohnqualität ist erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien rundet dieses TOPANGEBOT zusätzlich ab.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher!

Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/2131