Zinshaus mit 12 Wohnungen
709 m²
Das zum Kauf stehende Zinshaus liegt in Kautzen, ca. 15 km von Waidhofen an der Thaya entfernt. Mit 12 Wohneinheiten, dazugehörigen Kellerabteilen, 7 Garagenplätzen sowie einem Gemeinschaftsgarten erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen, die an ein Anlageobjekt gestellt werden können:
- Vollvermietet
- Langzeitmieter
- Befristete Mietverhältnisse
- Sanierter Allgemeinzustand
- Geringes Angebot an Mietwohnungen in der Region
- Keine Leerstände seit 2017
- Perfekte Wohnungsgrößen:
TOP1: 54,28m²
TOP2: 53.12m²
TOP3: 69,61m²
TOP4: 54,84m²
TOP5: 53,03m²
TOP6: 69,47m²
TOP7: 54,29m²
TOP8: 53,06m²
TOP9: 69,50m²
TOP10: 54,82m²
TOP11: 53,04m²
TOP12: 69,46m
Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2012 umfassend saniert:
Fassade, Mauerabdichtung-Trockenlegung, Wasserleitungen, Elektrik, neue Fenster und Türen, Einbau einer Zentralheizung (Fernwärme).
Der vorhandene Rohdachboden bietet weiteres Entwicklungspotential.
Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu Mieteinnahmen sowie Rendite.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) beantwortet werden.
Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1964 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 48.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Anzahl Zimmer : 28
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2442/1964
Ansprechperson
Heribert Angerer, Akad. IM
+4369910851173
RE/MAX Balance in Krems
Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
+43.2732.98254
Inserat : 3716930
Inseriert am : 05.03.2023
Standort : 3851 Kautzen
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
