Charmante 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Ideal für Singles oder Paare

EUR 170.000.-( Fixpreis )
35 m²

Objektbeschreibung

Mit Freude präsentiere ich Ihnen diese charmante 1+1 Wohnung in der begehrten Gegend von Meidling in Wien. Die Wohnung erstreckt sich über 35 m² und befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches bequem per Aufzug erreichbar ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche, die durch einen gemütlichen Speiseraum ergänzt wird. Das einladende Wohnzimmer ist ein weiterer Ort zum Entspannen und Genießen. Die praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist ihre perfekte Infrastruktur. Die U-Bahn-Station "Philadelphiabrücke" der Linie U6 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen einen bequemen und komfortablen Lebensstil ermöglichen.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet sich der nahegelegene Wienerberg mit seinen Grünflächen und Wanderwegen an. Auch der Meidlinger Markt, einer der größten und ältesten Märkte Wiens, ist schnell zu erreichen und bietet eine breite Auswahl an frischem Obst, Gemüse und anderen Lebensmitteln. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, was Ihnen den Umzug erleichtert und Ihnen ermöglicht, schnell und bequem einzuziehen.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet.

Der Preis für diese einmalige Gelegenheit beträgt insgesamt 198.000 Euro. Die Wohnung wird für 170.000 Euro angeboten und die Garage für 28.000 Euro.

Verkauf:
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren "DAVE" abgewickelt.

Der angegebene Preis ist als -Startpreis- zu verstehen und wird sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern. Eine Angebotsabgabe ist nur mit Finanzierungsvorbehalt möglich.

Besichtigungen:

Besichtigungen sind im Rahmen von geführten Open House Einzelterminen vom 26. 3. 2023 möglich.

Persönliche Besichtigungstermine können nach Herunterladen des vollständigen Exposees nur online gebucht werden.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Rechtliche Hinweise:

Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
Sie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch auf unserer Homepage.
Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen.
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Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimieren.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Anzahl Zimmer : 1
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1608/12131