"Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!"

EUR 288.000.-( Fixpreis )
108,92 m²

"Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 31. März 2023 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten..

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Am Reisenbauerring steht eine 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns rasch, um sich einen Besichtigungstermin zu sichern!

Dieses Heim befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen ca. 108,92 m² Wohnfläche.
Es stehen Ihnen ein sehr großer Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine extra Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.

In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Mit ein wenig Fleiß und Liebe wird diese Wohnung bald wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Eine ca. 17,75 m² große Loggia (mit Blick in die grüne Anlage) lädt zur gemütlichen Entspannung ein.
Von der Loggia aus erreichen Sie einen kleinen Abstellraum (ca. 1,25 m²) und auch ein Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Es gäbe die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz anzumieten.

Lage und Infrastruktur lassen ebenfalls keine Wünsche offen:
in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Arzt, Apotheke, Schule, usw.
Die Badner Bahn können Sie ganz einfach zu Fuß erreichen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte noch heute einen Termin für unser Open House am 31.03.2023 (mit Einzelterminen).
Wir freuen uns auf Sie!

Richtpreis: ? 288.000,- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Betriebskostenakonto: ? 137,95 (inkl. 10 % MwSt.)
Reparaturrücklage: ? 99,76 (keine Steuer)
Verwaltungshonorar: ? 24,34 (inkl. 10 % MwSt.)
Heizkostenakonto: ? 93,64 (inkl. 20 % MwSt.)
Wasser: ? 36,71 (inkl. 10 % MwSt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23410