Apostelgasse: Großzügige Souterrain-Fläche mit Tageslicht! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Zur Vermietung gelangt eine 140m² große Lager-, Atelier- oder Hobbyraumfläche in der Apostelgasse inoptimaler Lage nahe der beliebten Landstraßer Hauptstraße.Die Fläche befindet sich im Souterrain.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? großzügige Fläche
? TOP-Frequenzlage
? Flexible Raumgestaltung
? viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
? Tageslicht / natürliche Belichtung
? optimale Infrastruktur
? U3 in wenigen Gehminuten
? umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, EinkaufszentrumGalleria)
? Äußerst attraktive Infrastruktur
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
? Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG
? Provision: 3 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete
? Vergebührung (Finanzamt)
? Vertragsabwicklung Hausverwaltung ? 127,20
VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf)
? Mindestmietdauer: nach Absprache, jedoch min. 3 Jahre
? Kündigungsfrist: 6 Monate
? Kaution: 3-6 Monatsmieten
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 872,83 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 168 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 208,17 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1249 | |
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| Heizwärmebedarf: | 79.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3610/6362
Inserat : 3721960
Inseriert am : 19.03.2023
Standort : 1030 Wien
Kategorie : sonstige Immobilien
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
