Wohnhaus in ruhiger Umgebung

EUR 195.000.-( Fixpreis )
121,12 m²

Ruhig gelegenes Wohnhaus in unmittelbarer Nähe von Mistelbach!

Diese Liegenschaft befindet sich in der KG Hüttendorf, Gemeinde Mistelbach, in unmittelbarer S-Bahn Anbindung und wenige Autominuten von den Einkaufszentren entfernt.

Hausbeschreibung:
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 58m² ist wie folgt aufgeteilt: Bad, WC, Vorraum, Wohnraum und Wohnküche, geschlossene Veranda mit ca. 11m² Nutzfläche.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62,8m² ist wie folgt aufgeteilt: WC, Vorraum, 3 Zimmer und einer Loggia mit einer Größe von ca. 3,30m².

Kellergeschoss: Lagerräumlichkeiten mit Kellerröhre.

Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage für 1 PKW.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaskonvektorheizung.
Zusätzlich wird die Küche mit einem Holzofen und das Wohnzimmer mit einem Kamin beheizt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen: www.mistelbach.at

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.63

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1658/2994