Neubauprojekt / Wohnen in Liesing Top 5 / 1

EUR 265.500.-( Fixpreis )
39 m²

Neubauprojekt / Wohnen in Liesing Top 5 / 1

Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen im schönen ruhigen 23. Wiener Gemeinde Bezirk. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen ausgestattet (Terrasse, Garten oder Dachterrasse). In der hauseigenen Garage stehen Garagenplätze zu Verfügung. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen neben den hochwertigen Wohnungen, gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Projektbeschreibung/Ausstattung:
- Baubeginn/In Bau 2022
- Ende der voraussichtlichen Fertigstellung Herbst/Winter 2023
- Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben inkl. Bad und Einlagerungsraum
- Ausgestattet sind die Wohnungen mit Eichen-Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung
- Fenster/Türen: Kunststoff ? Isolierglasfenster mit 3-Fach Isolierverglasung, ausgestattet mit Außenjalousien (elektrische Lamellen)
- PKW-Garagenplätze können exklusiv erworben werden um Euro 33.000,--
- Kinderwagen Fahrradabstellraum
- Müllraum mit Wasser-Anschluss zur Reinigung und Bodenabfluss
- Pro Wohnung ein Einlagerungsraum aus Systemwänden (Holz oder Alu)
- Lift (Aufzug) vorhanden
- Die Heizwassererzeugung erfolgt mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Außeneinheit wird im Außenbereich aufgestellt. Die Inneneinheit ist im Heizraum im UG untergebracht.

Die Plan-Skizzen dienen lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse. Abweichungen der angeführten Flächen sind möglich.

Kaufpreis EUR 265.500,--

Kaufpreis / Investment Anleger EUR 236.295,-- zzgl. 20% USt

Insgesamt werden nachstehende Wohnungen angeboten:

Stiege 1
Top 1, 39m² - Kaufpreis: EURO 283.000,--
Top 2, 40m² - Kaufpreis: EURO 289.500,--
Top 3, 39m² - Kaufpreis: EURO 260.500,--
Top 4, 40m² - Kaufpreis: EURO 262.500,--
Top 5, 39m² - Kaufpreis: EURO 265.500,--
Top 6, 42m² - Kaufpreis: EURO 285.500,--
Top 7, 83m² - Kaufpreis: EURO 585.500,--

Stiege 2
Top 1, 39m² - Kaufpreis: EURO 337.500,--
Top 2, 40m² - Kaufpreis: EURO 345.500,--
Top 3, 43m² - Kaufpreis: EURO 348.500,--
Top 4, 43m² - Kaufpreis: EURO 367.500,--
Top 5, 43m² - Kaufpreis: EURO 329.500,--
Top 6, 46m² - Kaufpreis: EURO 349.500,--
Top 7, 83m² - Kaufpreis: EURO 590.000,--

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23377