Kleine Wohnung mit Gartennutzung
EUR 189.000.-( Fixpreis )
41,29 m²
Kleine Wohnung mit viel Staufläche und Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand! Sehr ruhig, Nähe Kongresspark und 17. Bezirk. Großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische und eine kleine abschliessbare Schlafkoje, ein sehr grosses Bad mit Badewanne und integriertem WC, ein Vorraum mit viel Staufläche und ein extra Abstellraum bilden eine schöne Einheit zum Wohlfühlen. 41,29 m²
Die Wohnung wird mit einer komplett neu errichteten Infrarotheizung beheizt, die die Wärme lange angenehm abstrahlt.
Diese 1,5 Zimmerwohnung eignet sich ideal als Startwohnung für ein junges Pärchen oder zur Einzelnutzung oder auch als Anlegerwohnung. Pluspunkt ist eindeutig der komplett ruhige Innenhofgarten mit Sitzplatz und Altbaumbestand zum Relaxen, gleich bei der Wohnung über ein paar Stufen erreichbar.
Zusätzlich gibt es einen Allgemein-Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzsystem) und einen Freizeitraum mit Tischtennis oder zur sonstigen Nutzung für alle Bewohner. Weiters findet man einen sehr grossen Fahrradraum vor und hat noch einen eigenen Kellerraum zur Nutzung. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die nahegelegene Wilhelminenstraße und der Ottakringer Straße. 7 Minuten zu Fuß bis zur U3 Station-Ottakring. Straßenbahnlinie 44 und Straßenbahnlinie 2 sind schnell erreichbar.
Der Kongresspark samt öffentlichem Kongressbad und das Erholungsgebiet Wilhelminenberg sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/40425
Ansprechperson
Michaela Kühberger-Reiter
+43 676 422 00 80
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
1130 Wien
+43.1.9971000
Inserat : 3722066
Inseriert am : 19.03.2023
Standort : 1160 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
