"So ein Theater"
EUR 298.000.-( Fixpreis )
65,50 m²
"So ein Theater" 65,50 m²
Lage, Lage, Lage - damit kann diese Wohnung bestens Punkten. In unmittelbarer Nähe zum Raimundtheater, in der Strohmayergasse, liegt diese ca. 65,5 m² - 3 Zimmer Wohnung. Ein Prachtbau aus ca. 1900 beherbergt dieses Lagejuwel. Ein prächtiges Stiegenhaus empfängt Sie, wenn Sie das Haus betreten. Die Stufen führen in das Hochparterre. Hinter der doppelflügeligen Eingangstür liegt ein breiter zentraler Gang. Die Raumhöhe beträgt mehr als 3 m.
Sie können 3 Räume, eine Küche und ein Badezimmer Ihr Eigen nennen. Küche und ein Raum liegen hofseitig, 2 weitere Räume liegen in Richtung Straße.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Energieklasse ist C.
Die Betriebskosten ohne Heizung und Strom liegen derzeit bei ca. 186 Euro.
Die städtische Infrastruktur ist hervorragend. Zwei Häuser weiter ist das Raimundtheater. Die U-Bahnstation Gumpendorfer Straße liegt nur 300 m entfernt. Der Westbahnhof ist ca. 10 Min. entfernt. Zur Mariahilfer Straße sind es 600 m.
Der Preis NUR ? 298.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 60.000,--/monatlich ? 1.200,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23405
Ansprechperson
Franz Zöchmeister
+43 699 10 209 313
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3722092
Inseriert am : 19.03.2023
Standort : 1060 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
