Hübsche Wohnung in exklusivem Neubauprojekt

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE

Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde Bisamberg ein weiteres exklusives Neubauprojekt - bestehend aus drei separaten Baukörpern mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage - realisiert. Als Vorbereitung für die E-Mobilität wurde ein intelligentes Lademanagementsystem errichtet.

Die Eigentumsobjekte sind südwest-seitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig über die Musikkreativmeile das Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Volksschule und Kindergarten.

Das weitläufige Naherholungsgebiet an der Donau lockt mit einem Golfplatz am Donauufer und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Weinberge und Auwälder. Aufgrund der Nähe zu Wien und der hohen Lebensqualität hat sich Bisamberg zu einem der beliebtesten Orte im Einzugsgebiet von Wien etabliert. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend; die Wiener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Ziegelmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbund-System

kontrollierte Wohnraumlüftung

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Videosprechanlage

Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung

großzügige Glasfronten

hochwertige Eiche-Parkettböden

Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m

Bad + WC - großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm

Bad + WC + Vorraum - großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm

moderne Sanitärausstattung von namhafte Markenherstellern

Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse

Steinzeug-Terrassenbeläge

Balkon-Glasgeländer

Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz mit Unterputzkästen

BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)

KAUFPREIS

schlüsselfertig EUR 368.000,-- (inkl. 2 TG-Stellplätze)

PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger)

Bei Interesse stehen wir gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung:

Christine Vieregge-Lang, Tel.Nr. +43-664-6113930 oder E-Mail: vieregge@langmoderneswohnen.at

Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : provisionsfrei

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3470/108