Helle 2-Zimmer Wohnung (voll möbliert) im Stadtzentrum

60 m²

Dieses helle und freundliche Apartment ist für 3 Personen geeignet, liegt nur wenige Schritte vom "Donaukanal" in der Wiener Altstadt entfernt. Das Apartment verfügt über einen Parkettboden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett. Die Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Direkt vor dem Apartmenthaus befinden sich 2 U-Bahn Linien. Bei einem Spaziergang durch die Straße lassen sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten erkunden. Der berühmte Stephansdom ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Apartment besteht aus:

Wohnzimmer :
Das Wohn-/Esszimmer besteht aus einem ausziehbaren Sofa und einem Esstisch für 4 Personen. Eine Klimanlage ist in der Wohnung vorhanden. Das Flat-Screen-TV mit Kabel-TV-Anschluss sorgt für Entertainment.

Küche:
Die Küchenzeile beinhaltet Kochtöpfe, Besteck, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffee-Maschine, Wasserkocher sowie Geschirrspüler.

Schlafzimmer:
Im hellen gemütlichen Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank. Ebenfalls verfügt das Zimmer über einen Einzelbett.

In Ihrer Nähe U Bahn Plan Wien:

Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4, Strassenbahn 1 & 2, Autobus 2A, Vienna Airport Bus "Morzinplatz" sowie viele Nightlines direkt vor der Tür.

Aktivitäten in unmittelbarer Nähe: Donaukanal, Stephansplatz & Rotenturmstrasse, Urania & Bermuda dreieck.

Mietdauer: 3,5 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Monatsmiete Brutto (inkl. BK): ? 1400
Kaution: 3 MM
Provision: 2MM + 20% Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1400
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	1400

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Heizwärmebedarf:	45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2483/18837