Personalhaus zu mieten

152 m²

Personalhaus inkl. Einliegerwohnung

Im Wohnhaus "Wegmacherhaus" direkt an der Alpendorfstrasse befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten.

Das Haus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß mit insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder inkl. WC sowie einer Wohnküche.
Den dazugehörigen Keller erreichen Sie durch eine Treppe im Erdgeschoß oder über die Süd-Terrasse im Untergeschoß.
Ein kleiner Balkon bietet Platz für Raucher oder Frischluftjunkies.
Das Haus wurde 2018 umfassend saniert.

Die Wohnung mit 2 Zimmer erreichen Sie über die Aussentreppe des Hauses.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das extra WC sowie die Wohnküche mit Zugang zu einem großzügigen Westbalkon mit Blick über das gesamte Salzachtal.
Weiter geht`s zum Bad sowie zu den zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert.

Der Müllraum befindet sich direkt beim Parkplatz des Hauses.
Es stehen gesamt 4 Parkplätze zur Verfügung.
Die Terrasse sowie der Garten kann gerne gemeinschaftlich genutzt werden!
Die moderne, zeitgemäße Infrarotheizung wird mittels Heiztarif der Salzburg AG betrieben.
Die gesamten Betriebskosten werden direkt vom Mieter mit den Energieversorgern sowie der Gemeinde verrechnet.
Das Objekt ist ab dem 01.04.2023 verfügbar, die gesamte Einrichtung kann gegen Absprache übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1500
Betriebskosten	?	83,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	16,67
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Gesamtbetrag	?	1600

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Hans Maurer
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Maklerprovision : 1.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/1970