"Traumfänger" Reihenhaus in Eben/Pg.

EUR 469.000.-( Fixpreis )
125 m²

"Traumfänger" Reihenhaus in Eben im Pongau

Dieses schöne Reihenhaus zeichnet sich durch seine zentrale aber trotzdem ruhige Lage aus. Die kleine Siedlung befindet sich in der Nähe vom Badesee und auch das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer Garten vor dem Haus bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder oder einfach für Sie zum Entspannen und Sonnen.

Das Reihenhaus mit ca. 125 m² ist aufgeteilt in:
Obergeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohn/ Esszimmer
- Wintergarten
- Terrasse

Im Keller finden Sie noch zusätzlichen Stauraum.

An die Terrasse anschließend genießen Sie Ihren eigenen Garten. Außerdem steht ein rießiger, begrünter Innenhof mit Spiel und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner der Wohnanlage zu Verfügung.
Der eigene Parkplatz sowie weitere Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
In Ihrem gemütlichen Wintergarten können Sie selbst an kalten Tagen die Sonnenstrahlen genießen.

Lage:
Umgeben von einer imposanten Bergwelt, inmitten der Salzburger Sportwelt im schönen Bundesland Salzburg in Österreich liegt das Feriendorf Eben im Pongau.

Eingebettet in eine herrliche Naturkulisse inmitten der Salzburger Sportwelt liegt das Feriendorf Eben im Pongau. Mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten ist Eben ein Urlaubsparadies für die ganze Familie, für Wanderer und Bergsteiger sowie für Radfahrer und Mountainbiker. Gut markierte Wanderpfade und Radwege führen durch die idyllische Landschaft.

An heißen Tagen bietet der Erlebnisbadesee Abkühlung. Durch die ideale Lage ist Eben der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Die Mozartstadt Salzburg mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist nur eine halbe Autostunde entfernt und bequem erreichbar.
Eben verfügt über 1.600 Gästebetten - auch im günstigen Preissegment. Gemütliche Gasthöfe und Restaurants verwöhnen Sie kulinarisch. Cafés, Pubs und urige Hütten laden zum Verweilen ein.

Ein Hauptwohnsitz ist hier obligatorisch.
Interessant ist das Objekt auch für Anleger, lediglich ein Hauptwohnsitz des Mieters ist hier erforderlich.

Diese Liegenschaft wird mittels DAVE - unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.
Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: www.remax.at/dave

*Richtpreis: ? 469.000,-
(Dieser Preis ist ein Preis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Hans Maurer
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/1984