BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GRUND
EUR 290.000.-( Fixpreis )
92 m²
BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GRUND 92 m²
BESCHREIBUNG: Bauernhaus Baujahr ca. 1880 laufend instand gehalten, mit großem Schuppen und Nebengebäuden, mit der Widmung Bauland Wohngebiet und Grünland
AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Massivbauweise (Steinbau), Baujahr ca. 1880, laufend renoviert, neues Dach, teilweise Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, das Bad wurde vor kurzem erneuert
NEBENGEBÄUDE: großer Schuppen mit ca. 120m², ca. 30m² einfache Stallungen,
Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
RAUMAUFTEILUNG: Veranda, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
ENERGIEKENNZAHL: HWB 523 kWh/m² fGEE: 5,03
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; BRUNNEN vorhanden
GARTEN: Hanglage, Baumbestand, ehemalige Koppel für Ponyhaltung
LAGE: leichter bis mittlerer Nordhang, 1,3km vom Bahnhof, ca. 9km von Neulengbach, ca. 17km von St. Pölten,
Die Liegenschaft liegt direkt an der Autobahn A1, allerdings etwas tiefer gelegen als die Autobahn, mit Lärmschutzwand.
Kirchstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Gemeindearzt, Kindergärten, Volksschule und Musikschule
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 523.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 5.02 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2880
Ansprechperson
Wolfgang MÖRTL
+43 6645368700
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
3040 Neulengbach
+43.2772.54160
Inserat : 3741731
Inseriert am : 14.05.2023
Standort : 3062 Kirchstetten
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
