Sacherl in ruhiger Lage

EUR 225.000.-( Fixpreis )
103 m²

Sacherl in ruhiger Lage!

Das Sacherl liegt im Grünland und ist von Wiesen und Feldern umgeben.

Baujahr ist unbekannt und wird mit ca. 1900 angenommen. 1960 wurde an das Bauernhaus angebaut. Ein Nebengebäude mit Stall wurde 1952 errichtet.
Stromanschluss mit Erdkabel und ein ca. 50 Meter tiefer Brunnen sind vorhanden.

Voraussetzungen für den Erwerb sind:

1. Eignung zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung (landwirtschaftliche Ausbildung ? Nachweis mit Zeugnissen oder mindestens 2-jährige ununterbrochene Tätigkeit im landwirtschaftlichen Bereich ? Nachweis mit Versicherungszeiten) ? ist eine Eignung nicht nachweisbar, besteht die Möglichkeit die Eignung nachträglich zu erlangen. Dazu ist es üblich, dass die Bezirksgrundverkehrskommission Kurse/Ausbildungen vorschreibt (Auflage im Grundverkehrsbescheid)

2.Bewirtschaftungskonzept mit Wirtschaftlichkeitsberechnung (in welcher Form wird bewirtschaftet, welche Produkte werden erzeugt, welcher Ertrag wird erwartet, wo und wie werden die Produkte verkauft/abgesetzt)

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	262.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer
für Österreich 0650/ 81 38 755 oder
für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4090