Zentrum Hietzing/Schönbrunn - Hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia und schönem Grünblick, Garage optional

57,85 m²

Ihre Grünoase im Zentrum von Hietzing! U4 und Schönbrunn fußläufig erreichbar. Fully furnished apartment close to Schönbrunn with a balcony facing a beautiful garden, ready to move in!

Wenn Sie urban mitten im Zentrum von Hietzing wohnen wollen und zugleich einen wunderschönen Grünblick genießen möchten, werden Sie von dieser Wohnung begeistert sein!

Die schöne, topmöblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 2. Liftstock.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine mit allen Geräten und Zubehör ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne, Fenster, Waschmaschine und Trockner von MIELE, sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossender Loggia Richtung Süden mit herrlichem Grünblick.

Die Loggia ist das absolute Highlight der Wohnung, dort können Sie gemütliche Stunden verbringen und entspannt ins unverbaubare Grün blicken. Durch die Südausrichtung genießen Sie viel Licht und Sonne, zugleich gewährleistet die Überdachung auch im Hochsommer eine angenehme Wohlfühlatmospäre.

Die Wohnung ist mit stil- und geschmackvollen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch Ihre Koffer nehmen müssen um Ihr neues Refugium zu beziehen.

Ein geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung, eine Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur könnte kaum besser sein:

Das EKZ Hietzing, alle Geschäfte auf der Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße, 2 SPAR-Märkte, Ärzte, Friseure, etc. befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Die Straßenbahnlinien 60 und 10 sind in unmittelbarer Nähe, zur U4 Station Hietzing benötigt man zu Fuß 5 Minuten und damit in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt, bzw. in der anderen Richtung den 19. Bezirk.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Westautobahnausfahrt Richtung A1.

Beliebte Restaurants wie Dommayer, Plachutta, MARIO, Wein & Co etc. verwöhnen mit hervorragendem kulinarischem Angebot.
Der Schönbrunner Schlosspark, mit seinen vielfältigen Attraktionen und wundervollen Spazierwegen, wird Ihre Freizeit bereichern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	902,54	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	179,28	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	108,18
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Gesamtbetrag	?	1190

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/39249