"Airbnb Haus, 18 Wohnungen"
EUR 3.500.000.-( Fixpreis )
951 m²
Ertragsobjekt951 m²
Dieses Objekt, an der Grenze zum 3. Bezirk und in einer ruhigen Seitengasse gelegen, bietet für die neuen Eigentümer einige Möglichkeiten. Am ertragreichsten wird wohl die bisherige Verwendung als Airbnb Haus sein. Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Die Nähe zur U-Bahn Station Zippererstraße und die relative Nähe zur Innenstadt sind für Airbnb Gäste wichtig. Aber auch eine Parifizierung und der Abverkauf der einzelnen Wohnungen ist denkbar oder auch eine Nutzung als normales Zinshaus.
Das Haus aus der Gründerzeit wurde laufend instandgehalten, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Es verfügt über 18 Wohnungen zwischen 33 und 82 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 951 m², die Nebenräume im Keller haben ca. 211 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption im Kellergeschoss ein Frühstücksraum. Das Mehrgeschossige Haus verfügt natürlich auch über einen Lift.
Sämtliche Pläne, Genehmigungen, Wartungsprotokolle, Befunde, etc. sind gut dokumentiert vorhanden.
Preis: ? 3.500.000,--
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 140.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23681
Ansprechperson
Rudolf Ley
+43 664/242 11 52
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3747867
Inseriert am : 25.05.2023
Standort : 1110 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
