"Paradies in Arbeit"
EUR 250.000.-( Fixpreis )
81 m²
"Paradies in Arbeit" 81 m²
"Handwerkertraum im Wienerwald"
Erleben Sie die schöpferische Kraft Ihrer eigenen Initiativen und passen Sie diese Liegenschaft ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen an. Die Leinwand Ihrer schaffenden Kunst liegt in Eichgraben, nicht weit von Pressbaum und Neulengbach. Der nahe Wienerwald verspricht zudem Ruhe und Erholung.
Ursprünglich bot die Immobilie etwa 32 m² Wohnfläche und wurde 1935 erbaut. Weitere 49 m² wurden bei einer Erweiterung 1953 angebaut. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer und WC sowie Wintergarten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Gaszentralheizung spendet in den Räumen Wärme. Alternativ kann ein Ofen mit festen Brennstoffen genutzt werden (HWB 251kWh/a/m²).
Der Wintergarten mit etwa 6,25 m² Grundfläche verspricht beschauliche Einblicke in die Natur an sonnigen Herbst-/ Wintertagen. Ein Teilkeller und ein Dachboden stellen Lagerraum zur Verfügung. Weitere Nebengebäude wie eine zirka 50 m² große Scheune und eine etwa 15 m² große Garage sowie ein ca. 23 m² großes Glashaus runden das Angebot für Ihre Kreativität ab.
Die etwa 1.168 m² Grundfläche sind umzäunt und bieten viel Raum für Ihre Schaffenskraft und Familie. Die Liegenschaft ist umrandet vom schönen Tann der Wiener und verspricht mit etwas Geschick ihr persönliches Paradies zu werden.
Paradiesische Zustände für Jung und Alt kann dieses Haus bieten. Gestalten Sie diesen Platz zu Ihrem persönlichen Eden.
Richtpreis ? 250.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 250.000,--/monatlich ? 1.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 251.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23684
Ansprechperson
Franz Zöchmeister
+43 699 101 132 84
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3747890
Inseriert am : 25.05.2023
Standort : 3032 Eichgraben
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
