Geräumige, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
110 m²
Am historischen Stadtplatz von Schwanenstadt, dem heutigen pulsierenden Geschäftszentrum der Stadt, liegt - in der Nähe des alten Stadttors - dieses generalrenovierte Patrizierhaus, mit Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoß und zwei Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoß.Diese helle, freundliche Mietwohnung liegt im 1.Stock - sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern, einem Wannenbad mit 2 Waschbecken und einem WC, einem WC extra und einem kleinen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine etc.
Die gewachsene Architektur dieses Gebäudes mit seinen Gewölben, Nischen, dicken Mauern und seinem Blick auf den Stadtplatz oder in die verwinkelten Hintergassen in Verbindung mit moderner Haustechnik, machen den besonderen Reiz und Charme dieses Hauses aus.
Die Dachterrasse des Hauses mit herrlichem Blick über Schwanenstadt nach Südwesten kann mitbenützt werden.
Geschäfte, Apotheke, Kirche, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bus und Bahn sind allesamt fußläufig erreichbar.
Provision: 1-2 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 693 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 120 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 81,3 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 894,3 | |
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| Heizwärmebedarf: | 235.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.63 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1317/1065
Ansprechperson
Joseph Swoboda
+43 664/11 16 2 16
Immobilien Swoboda
Schloss Oberweis 1
4664 Oberweis
4664 Oberweis
+43.7612.77549
Inserat : 3747981
Inseriert am : 25.05.2023
Standort : 4690 Schwanenstadt
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
