PROVISIONSFREI: Günstige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht - Nähe Schulzentrum St. Peter

66 m²

Eine günstige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage steht ab sofort zur Vermietung.
An der Grenze zum beliebten Bezirk St. Peter gelegen ist diese saubere Wohnung möglicherweise sehr interessant für Sie.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift und gliedert sich in
- Vorraum
- WC mit Waschbecken
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche (möbliert)
- Wohn-/ Esszimmer (möbliert) mit Zugang zum Südwestbalkon
- Kleines Schlafzimmer
- Großes Schlafzimmer

Dazu gibt es ein Kellerabteil, eine eigene Fahrradgarage und genügend Autoabstellplätze im Hof.

In der Gesamtmiete von ? 680.-/Monat sind die Betriebskosten und die Heizung inkludiert. Lediglich Strom wäre noch dazuzurechnen.
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.

Zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute online einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 27.05.2023 von 09:00 bis 12:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

hier geht?s zur online Terminbuchung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE PROVISION

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	365	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	101,34	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	65,71	zzgl 20% USt.
Sonstiges	?	27,64	zzgl 10% USt.
Reparaturfonds	?	60,85
Umsatzsteuer	?	62,53
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Gesamtbetrag	?	683,07

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Heizwärmebedarf:	59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15637