AM LÄRCHENWALD - Kremsmünster / 3 Zimmer Garten-Wohnung mit Terrasse
EUR 346.925.-( Fixpreis )
74,23 m²
AM LÄRCHENWALD - 3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse/b>74,23 m²
Die Baureform Wohnbaugenossenschaft errichtet im 1. Bauabschnitt 12 Eigentumswohnungen in bester Aussichtslage.
Eine einmalige Gelegenheit für Familien, direkt ins Grüne zu ziehen!
SIE haben die WAHL.
Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- Fixpreis inkl. Tiefgaragenparkplatz
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
Wohnung Haus 3 / Top 1 / Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 74,23m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Garten: ca. 44,87m²
Zimmer: 3
1 Kellerabteil
Wohnung Haus 3 / Top 1
Gesamtkaufpreis EUR 346.925,--
1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Betriebskosten (ohne Heizung, Warmwasser und Strom): ca. 267,70? pro Monat
Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023 - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich)
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | 0664 / 9272 515 | gabriel@zeininger.immobilien
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3710/2969
Ansprechperson
Lukas Gabriel, BSc.
+43 664 9272 515
Zeininger Immobilien GmbH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.272123
Inserat : 3754440
Inseriert am : 04.06.2023
Standort : 4550 Kremsmünster
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
