Altbestand im Zentrum!

Der perfekte Platz für Wochenende und Freizeit, selbstverständlich aber auch für den Hauptwohnsitz!

BESCHREIBUNG:

Das Grundstück mit einem alten Haus darauf befindet sich im Zentrum von Alltentsteig, jedoch abseits vom Trubel in leicht erhöhter Lage!

Das Gebäude dürfte mindestens 100 Jahre sein und steht seit vielen Jahren leer. Es ist zwar in der Substanz gut erhalten, jedoch ist eine Generalsanierung oder aber auch ein Abriss notwendig.

Der Wohnraum verfügt über insgesamt 3 Räume, weiters stehen 2 Nebenräume zur Verfügung.

Ab Mitte Oktober 2023 wird das Haus renoviert und der Wohnraum auf ca. 120 m² erweitert, sodass sich auch mit dem Baufortschritt der Preis erhöhen wird! Die Fertigstellung ist für Juni / Juli 2024 geplant.

WIDMUNG:

Bauland-Kerngebiet

Aufschließung ist im Preis inkludiert.

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:

lt. NÖ Bauordnung

VERSORGUNGSLEITUNGEN:

Strom, Ortswasser, Kanal

INFRASTRUKTUR:

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kirche fußläufig erreichbar.

Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule

Bank, Post, Apotheke

LAGE:

Allentsteig, bekannt durch den Truppenübungsplatz, ist mittlerweile zu einer kleinen "Waldviertel-Metropole" gewachsen und bietet jegliche Infrastruktur einer österreichischen Stadt!

Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist ca. 20 km entfernt.

ENERGIEAUSWEIS ist in Ausarbeitung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung.

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Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2941