Anleger aufgepasst: Gartenwohnung in ruhiger Lage
EUR 130.000.-( Fixpreis )
60 m²
Anleger aufgepasst:60 m²
Zum Verkauf steht eine toll aufgeteilte, renovierte und helle 3 Zimmer Gartenwohnung in der schönen Deutschlandsberger-Gemeinde Frauental.
Die Wohnung ist bereits vermietet und somit für Anleger sehr interessant!- der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und wurde heuer mit 1.Juni abgeschlossen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum der übergeht in den großen Küchenbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Vom Küchenbereich gelangt man direkt auf die Terrasse die an den Garten angrenzt und somit ein erweiterter Wohnraum im Sommer ist.
Gemeinde Frauental hat durch den nahegelegenen Bahnhof eine super öffentliche Verkehrsanbindung.
Nahe und fußläufig der Wohnung befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen, diverse Freizeitangebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Da ca. 4,8% -Rendite erwirtschaftet werden können und die Wohnung bereits vermietet ist, ist die Wohnung für Anleger äußerst interessant!
Anlegen und mit Mieteinnahmen durchstarten.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
!Für alle Angaben wird keine Haftung übernommen, die Angaben stammen vom derzeitigen Eigentümer!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 92.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4735
Ansprechperson
Daniela Consolati
+43 660 5396600
RE/MAX Leibnitz
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz
+43.3452.82243
Inserat : 3801015
Inseriert am : 30.07.2023
Standort : 8523 Laßnitz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
