TOP Dachgeschosswohnung restauriert und eigenem Gartenanteil mit Kahlenberg-Blick in Langenzersdorf

Sonnige ruhige Dachgeschosswohnung mit Kahlenberg-Blick und Gartenanteil in Langenzersdorf

Bezugsbereit nach Vereinbarung

Wohnfläche ca. 98 m2

Gartenanteil 1450/5400x968 = 259 m2

Dachbodenanteil 1450/5400

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Bad mit Wanne,

1 WC

1 Abstellraum

1 Vorraum

1 großes Kellerabteil

KFZ Abstellplatz

Ausstattung

Teilweise Echtparkett- Böden

Fließen in und Bad und WC

PVC Belag in der Küche

Fenster Kunststoff Thermoverglasung

? Heizung

? Heizungsart Etagenheizung

Preis und Detailinformation

Kaufpreis: 358.000,-

? mtl. Betriebskosten ? 227.68

? Energiekosten für Strom und Heizung ?

?

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):

HWB Energieklasse:

fGEE:

Objektbeschreibung:

Helle Dachgeschosswohnung mit Kahlenbergblick mit perfekter Zimmeraufteilung renoviert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Langenzersdorf am Fuße des Bisambergs.Die zentrale Lage an der A22 zwischen Wien und Stockerau ca. 5 Autominuten und die Nähe zur Donau als Erholungsgebiet sei erwähnt. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie Ärzte, Schulen und Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit einem kleinem Gartenhaus mit Partyküche und einer Aussichtsterrasse mit Blick auf den Kahlenberg.

Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3809/346