Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender Lage
55 m²
Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender, sehr beliebter Lage.Diese soeben neu übergangene, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig im dritten Obergeschoß in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus hellen Wohnzimmer, einer Küche (siehe Küchensituation), einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem bequemen Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift, nach Übergabe der Rechnung, in der Höhe von ?-720.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 954,55 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 95,45 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1050 | |
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| Heizwärmebedarf: | 171.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2703/3087
Ansprechperson
Martin Wicho
+43 660/160 60 00
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
Köllnerhofgasse 5
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.890 25 85
Inserat : 3826698
Inseriert am : 10.09.2023
Standort : 1060 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
