"UNBEFRISTET - Nicht weit von Tulln und DONAU"
58 m²
"UNBEFRISTET - Nicht weit von TULLN und DONAU" Nicht weit von der Blumenstadt Tulln in einer zentralen Lage von Langenlebarn wird eine Wohnung mit ca. 58 m² unbefristet vermietet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einer im Jahr 2014 generalsanierten Wohnanlage.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche. Es gibt einen SAT- und Telefonanschluss. Eingerichtet ist nur die Küche. Die Zimmer sind mit edlem Eichenholzparkettböden ausgestattet. Eine zentrale Heizungsanlage versorgt diese Wohnung mit Heißwasser für Heizung und Warmwasser, wofür ein separater Mengenzähler besteht, ebenso wie eine programmierbare Thermostatregelung und Einzelheizkörperventile. Ein überdachter Autoabstellplatz und Fahrradständer, sowie ein ebenerdiges Abstellabteil stehen zur Verfügung.
Im Ort befindet sich der Nahversorger (Vis-a-Vis Billa), Arzt, die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 5 Gehminuten zum Bahnhof Richtung Wien oder Tulln) und in ca.20 Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien.
Die Grünflächen für Sport und Spazieren (Donau) liegen vor der Haustüre. Es ist ein wunderschönes und ruhiges Erholungsgebiet.
Monatliche Pauschal Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und USt.: ? 720,--
Extra zu bezahlen wäre nur der Strom!
Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von ? 2.200, - zu entrichten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 720 | |
| Umsatzsteuer | ? | 0 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 720 | |
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| Heizwärmebedarf: | 157.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24186
Ansprechperson
Renata Schönbauer
+43 699 11 51 92 11
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3832512
Inseriert am : 19.09.2023
Standort : 3425 Langenlebarn-Unteraigen
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
