Eigentumswohnung mit großem Nutzgarten!!

Sanierte Eigentumswohnung mit großzügigem Gartenanteil, Abstellraum, zwei Kellerabteilen und PKW-Abstellplatz

Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie liegt in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64m² sowie einen großzügigen Gartenanteil von ca. 185 bis 190m². Die Wohnung wurde im Jahr 2017 erworben und seitdem kontinuierlich saniert, wodurch sie in einem guten Zustand ist. Alle Räume wurden renoviert, und es wurde besonderes Augenmerk auf vernünftige Raumaufteilung gelegt.

Raumaufteilung:

? Großes Wohnzimmer mit abgehängter Decke (inkl. indirekte Beleuchtung)

? Gemütliches Schlafzimmer mit Sonnenschutz

? Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon

? Badezimmer mit Dusche und Infrarotheizung an der Decke

? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

? Zwei separate Kellerabteile

? PKW-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude

Besondere Ausstattungsmerkmale:

? Kunststoff Fenster mit Sonnenschutz

? Heizung über einen Kachelofen/Holzofen (Option zur Umstellung auf Pellets //Pellets Offen vorhanden//)

? Großzügiger Balkon

? Elegante Bodenbeläge in allen Räumen

? Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung

? Infrarotheizung für schnelle und angenehme Wärme im Bad

? Einladende Küche mit allen erforderlichen Geräten

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Der großzügige Gartenanteil lädt zu entspannten Grillabenden und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Fazit: Diese Eigentumswohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine reizvolle Kombination aus Innen- und Außenraum. Die kontinuierlichen Renovierungen und die sorgfältige Pflege machen sie zu einem schönen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der große Gartenanteil, die beiden Kellerabteile und der PKW-Abstellplatz sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie.

Energieausweis in Arbeit!!

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Adel

Tel.: 0664 548 94 71 Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3820/451