"Möblierte Dachgeschoßwohnung - Modernes Wohnen mit Charme"

EUR 299.500.-( Fixpreis )
54 m²

"Möblierte Dachgeschoßwohnung - Modernes Wohnen mit Charme"

Einleitung:
Diese möblierte Dachgeschoßwohnung bietet modernes Wohnen in einer charmanten, historischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern und einer erstklassigen Lage im Herzen von Aspern ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgruppe, einem modernen Flachbildfernseher und einem Essbereich mit Platz für vier Personen. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Schlafzimmer mit bequemem Doppelbett und großem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren die Wohnung. Der Charme des Dachgeschosses wird durch die Dachschrägen unterstrichen.

Highlights
Eiche - Vollholzparkett
Lift
Rollläden
Vollmöbliert
Klimaanlage
uvm.

Beschreibung der Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Aspern und ist von zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften umgeben. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Zielgruppe:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.

Fazit:
Diese möblierte Dachgeschoßwohnung bietet modernes Wohnen in einer charmanten, historischen Umgebung. Sie ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen. Die erstklassige Lage im Herzen der Stadt und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für jeden.

Kaufpreis: ? 299.500,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	31.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24190