Leicht sanierungsbedürftiges Haus im Dornröschenschlaf in Dorflage
EUR 280.000.-( Fixpreis )
110 m²
Angeboten wird hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Tainach, unweit der Ferienregion Klopeiner See. Über das voll eingefriedete, mit Altbaumbestand und Thujenhecke sichtgeschützte Grundstück, gelangt man in das ca. 1930 errichtetes Wohnhaus. Dieses wurde 1990 generalsaniert. Zum Wohnhaus wurde ca. 2000 ein Zubau mit Doppelgarage und Rohdachboden inklusive Keller errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer modernen HOVAL-Pelletsheizung ausgestattet. Diese und eine moderne Brauchwasserwärmepumpe wurden bis zuletzt fachgerecht gewartet.110 m²
Vom Haupteingang gelangt man zunächst in einen Vorraum mit Stiegenhaus zum Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich eine ca. 25qm große Wohnküche. Küche und Geräte sind ca. 5 Jahre alt. Zur rechten Seite befindet sich ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Zwei davon haben Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Über das dritte Zimmer gelangt man aktuell in den Zubau.
Das Haus hat grundsätzlich eine gute Substanz. Mit ein wenig Farbe und Liebe, kombiniert mit etwas handwerklichem Geschick, kann man daraus wieder ein schmuckes Eigenheim machen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse.
Tainach verfügt über eine liebenswerte Dorfgemeinschaft und wurde bereits zum beliebtesten Dorf im Bezirk Völkermarkt gewählt. In direkter Umgebung zum Haus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Gasthäuser, Post, Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 180.0 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/2883
Inserat : 3832569
Inseriert am : 19.09.2023
Standort : 9121 Tainach
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
