Perfekte Pärchenwohnung mit 2 Abstellplätzen und Balkon - Seiersberg/Pirka

EUR 199.000.-( Fixpreis )
53,93 m²

Eine perfekte Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer kleinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eine Anlage mit 6 Einheiten und gliedert sich in:

- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Separates WC
- Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung
- Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze beim Haus

Die Wohnung ist gemütlich, neuwertig und mit Klimaanlage, sowie Rollos ausgestattet.

Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die perfekte Pärchenwohnung.

Mit ? 234,88 (warm) exkl. Strom sind diese Kosten sehr überschaubar.

Das Haus ist in gutem Zustand und weist aktuell keine großen Investitionsvorhaben auf.

Rücklagenstand per 31.12.2022: ? 1.588,69

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15773