Gepflegtes Einfamilienhaus in Arnfels sucht neue Besitzer

EUR 229.000.-( Fixpreis )
135 m²

Hierbei handelt es sich um ein wunderschönes geräumiges Einfamilienhaus in Arnfels.
Als vorletztes Haus in einer Sackgasse befindet sich dieses Haus,sehr ruhig und dennoch zentral gelegen.
Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten um die Zeit "daheim"zu genießen.
Ob im herrlichen Wintergarten die Morgensonne einfangen ,oder in der gemütlichen Sauna im Keller die kalte Jahreszeit etwas verkürzen.
Im Garten steht eine geräumige Werkstatt zur Verfügung aber auch zum entspannen gibt es hier jede Menge Ecken um sich zurückzuziehen.
Eine kleine Gartenhütte bietet sich für schöne Lesestunden oder viele andere Arten der Entspannung an.
Darüber hinaus ist eine komplett windgeschützte Grillecke mit einem wunderbaren Sichtschutzzaun aus Weinreben der ideale Platz um allein mit der Familie gemütliche Stunden zu verbringen oder auch mal eine beeindruckende Gartenparty mit Freunden zu feiern.

Sie erreichen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in weniger als 400 Meter.
Cafes,Restaurants,Bäckerei,Trafik,Tankstelle,Frisör und natürlich auch ein Lebensmittelgeschäft erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Natürlich finden sie auch soziale Einrichtungen wie z.B.Kindergarten,Volksschule,Neue Mittelschule und eine Berufsschule für Mechatroniker in dieser Gemeinde.

Für alle die Bewegung und die Natur schätzen bietet dieses Gebiet ein breites Angebot.
Tennisplätze,Fußball,Freibad,Stocksport,Kegelbahnen und viele weitere Sportmöglichkeiten werden hier vor der Haustür angeboten.
Unzählige Weinwanderrouten und Radwege runden dieses Angebot kulinarisch wie auch für Naturliebhaber ab.

Es handelt sich hier um eine aufstrebende Gemeinde die ihren Einwohnern einiges zu bieten hat.

Warten sie nicht und kontaktieren sie mich heute noch für einen persönlichen Termin und machen sie sich selbst ein Bild.

Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	322.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.98

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4770