Cocktail-Bar im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung
Nutzfläche: ca. 120 m2Sitzplätze: 46 - max. 94
2 Räume, 2 Lager: oben und unten
DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE!
Miete: ? 5.420, - netto
Betriebskosten: ? 580,- netto
+ 20% Ust.
Gesamtbelastung:
? 7.200, - inkl. BK und 20% Ust.
Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert
Investitionsablöse: ? 250.000, - (Verhandlungsbasis)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:
Stadtzentrum
Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater
Mittlere Fußgängerfrequenz
Adresse und weitere Informationen nach Anfrage
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 5420 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 580 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 1200 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | ? | 7200 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.96 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3056/682
Ansprechperson
Elena Garanina
+43 664 303 4064
ImmoTrading GmbH
Kärntner Ring 5 -7
1010 Wien
1010 Wien
+43.664.350 4000
Inserat : 3838650
Inseriert am : 02.10.2023
Standort : 1010 Wien
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
