Moderne Eigentumswohnung in Wien Neulaa ? Bald Bezugsfertig!
EUR 315.000.-( Fixpreis )
61 m²
"Moderne Eigentumswohnung in Wien Neulaa ? Bald Bezugsfertig! !" 61 m²
Herzlich willkommen in Ihrer künftigen Wohlfühloase! Diese exklusive Immobilie in Wien 1100 Neulaa bietet Ihnen 68m² durchdachten Wohnraum mit drei Zimmern und einer großzügigen Loggia. Die Lage ist unschlagbar ? umgeben von Parks und einer erstklassigen Infrastruktur.
Die Wohnung, ein Erstbezug nach Generalsanierung, wird voraussichtlich Ende Februar bezugsfertig sein. Eine brandneue Therme sorgt für effiziente und zuverlässige Heizung. Die Räume sind nicht nur funktional, sondern bieten auch Freiraum für individuelle Gestaltung.
Die 6m² Loggia lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Ausblick zu schätzen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort ? die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist optimal für Investoren geeignet, da sie mit einem freien Mietzins vermietet werden kann.
Beachten Sie bitte, dass die Fotos Symbolfotos sind und die Wohnung ohne Möbel übergeben wird.
BEZUGSBEREIT AB ENDE FEBRUAR!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Haben wir Ihre Interesse gewecht?
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie zu machen."
Der Preis NUR ? 315.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Betriebskosten netto: ?150,24
10% USt.: ? 15,02
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 185.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.0 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24449
Ansprechperson
Dimitri Grabar
+43 699 13 002 004
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3867652
Inseriert am : 19.11.2023
Standort : 1100 Wien, Favoriten
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
