Gut geführte Frühstückspension!
EUR 795.000.-( Fixpreis )
Dieses sehr gepflegte Appartement-Haus befindet sich in Langenschönbichl, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.Die Frühstückspension verfügt über 23 Gästebetten (Einzelzimmer; Doppelzimmer; ein volleingerichtetes ca. 96 m² großes Dachgeschoßappartement) und ist vorallem mit Arbeitern und Besuchern der "Tullner Messe" bzw. mit zahlreichen Radfahrern gut belegt!
Der Donauradweg mit einer Länge von ca. 339 km von Passau nach Wien ist die meistbefahrene Radroute Europas (siehe Skizze). Jährlich sind hier etwa 350.000 Radler unterwegs. Der knapp 50 km lange Streckenabschnitt von Krems nach Tulln führt direkt durch Langenschönbichl und sorgt somit für eine gute Auslastung der Zimmer durch Radfahrer.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen und energieeffizienten Erdwärmepumpe.
Öffentlich verkehrt die Buslinie 641/1054 und bringt sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof nach Tulln, von wo Sie wiederum in ca. 20 Minuten mit der Franz-Josef-Bahn in Wien sind (Wien Heiligenstadt mit U-Bahn Anbindung, div. Schnellbahnen). Ebenso ist der Bahnhof Tullnerfeld nur wenige Autominuten entfernt. Von dort gelangen Sie auf der Westbahnstrecke in nur ca. 15 Minuten sowohl nach Wien, als auch nach St. Pölten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 12
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24458
Ansprechperson
Oliver Graf
+43 660 66 84 706
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3867659
Inseriert am : 19.11.2023
Standort : 3442 Langenschönbichl
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
