360° TOUR // GALERIE / LOFT / GROSSRAUM - ALTBAUBÜRO
GALERIE / LOFT GROSSRAUMBÜRO IN BESTER LAGEDiese großflächigen Büroräumlichkeiten im Souterrain einem äußerst repräsentativen Gebäude nahe Schwarzenbergplatzt verfügen über einen Lastenaufzug vom Straßenzugang in die Souterrainfläche
Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitiges 92m² Grossraumbüro, von dem ein ca. 17m² großes Zimmer abgetrennt und dezeit als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad genutzt wurde, ein weiterer 90m² großer Raum sowie ein hofseitiger 87m² großer Saal mit Oberlichte, anschließendes 13m² großes Lager, offene Küchenzeile, 2 WCs (Herren/ Damen getrennt),
Über das hauseigene Stiegenhaus ist das Souterrain ebenso zugänglich.
Ausstattung:
- dzt. Estrich
- Naßräume verfliest
- Gas-Etagenheizung
- Lastenaufzug
Der Kautionsbetrag beträgt je nach Bonität 3- 6 Bruttomonatsmieten.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.
Ein PKW-Stellplatz in der naheliegenden Garage kann separat angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel U1, U3 sowie U4 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Karlsplatz, Schwarzenbergplatz).
Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8VV
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 4000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 518,43 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 903,69 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 5422,12 | |
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/18139
Ansprechperson
Robin Kalandra
+4369911804004
KALANDRA Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.533-32-69
Inserat : 3867704
Inseriert am : 19.11.2023
Standort : 1040 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
