Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und zwei Wohnungen
EUR 480.000.-( Fixpreis )
300 m²
Stadthaus mit zwei Wohneinheiten , einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential.300 m²
Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden.
Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte.
Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC.
Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern.
Diese Wohnung ist noch bis 2029 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden.
Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR.
Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen.
Im Erdgeschoß und im ersten Stock, wären ebenfalls jeweils noch ca. 100m² ausbaubar.
Ein Liftschacht wurde schon errichtet.
Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt ? 480.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 124.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3139
Ansprechperson
Regina Bedenhammer
+43 664 120 19 19
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
3040 Neulengbach
+43.2772.54160
Inserat : 3877008
Inseriert am : 04.12.2023
Standort : 3180 Lilienfeld
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
