Hohe Lebensqualität - Miethaus mit großem Garten in Hof/L
150 m²
Ihr Wohntraum kann wahr werden!Einladung zum Open House am Do, 23. Mai ab 15:00 Uhr. Ich freue mich über Ihre Anmeldung! (auch online möglich)
Schönes, gemütliches Landhaus mit Traumgarten in Hof am Leithagebirge.
Schon beim Betreten des liebevoll gestalteten Miethauses mit 150 m² Wohnfläche und einer 1.646 m² großen Gartenfläche fühlt man sich wohl.
Die Raumaufteilung gliedert sich folgt:
ERDGESCHOSS:
- Wintergarten
- Vorraum
- Küche
- großer Lagerraum/Speisekammer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
OBERGESCHOSS:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnschlafzimmer
Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (Werkstatt) mit 84m², sowie 2 Abstellplätze
Ein Fischteich schmückt den großzügigen Garten mit Obstbäume und Obststräucher.
Weiteres hilft Ihnen ein Rasenmäher Roboter bei der Gartenarbeit.
Heizung, Strom und Wasserverbrauch sind gesondert je nach Verbrauch zu bezahlen.
Die Befristung beträgt 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung.
Anbindung und Infrastruktur:
Hof am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier finden Sie für den täglichen Bedarf: einen Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Kindergarten und Volksschule. Die Nachbar- und Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist 5 km entfernt. Die Ländliche Lage und die sehr gute Infrastruktur bieten maximale Lebensqualität!
Auch die Nähe zu Wien, Schwechat-Flughafen und zum Neusiedlersee, machen dieses Objekt sehr interessant.
Verkehrsanbindung:
ÖFFIS: Hof/L ist in nur 42 Minuten von Wien zu erreichen. (Bahnhof Götzendorf)
PKW: zum Flughafen Schwechat sind es nur 27 km.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1286,36 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 128,64 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1415 | |
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| Heizwärmebedarf: | 177.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.33 | ||
Anzahl Zimmer : 5
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/1636
Ansprechperson
Anna Lang
+43 699 106 72 805
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha
+43.2162.622 50
Inserat : 3905900
Inseriert am : 28.01.2024
Standort : 2451 Hof am Leithaberge
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
