WOHNHAUS mit Nebenhaus in sehr schöner Lage
EUR 265.000.-( Fixpreis )
260 m²
Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit jeweils zwei getrennten Wohneinheiten. 260 m²
Das Haupthaus kann ebenfalls als Einfamilienhaus Verwendung finden.
Die Wohnfläche vom Haupthaus beträgt ca. 160m² und ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Garderobe, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Dachgeschoss; 1 Zimmer
Das Haus ist Teilunterkellert, ebenfalls im Keller befindet sich eine geräumige Garage.
Das Haupthaus ist mittels Ölzentralheizung und Holzvergaserofen beheizbar.
Die Fenster und die Eingangstüre wurden erneuert, das Obergeschoss ist gut ausgestattet und kann sofort bewohnt werden.
Im Nebenhaus befinden sich ebenfalls zwei getrennte Wohneinheiten. Diese wurden ehemals als Ferienwohnungen vermietet und sind komplett möbliert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Carport für zwei PKW`s.
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich ein großer Hausgarten mit eigenem Wasserbrunnen.
Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 287.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.33 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Anzahl Zimmer : 13
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2822/519
Ansprechperson
Dietmar Petritsch
Petritsch Immobilien GmbH
Sternweg 20
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
+43.664.2316 125
Inserat : 3940993
Inseriert am : 17.03.2024
Standort : 9125 Kühnsdorf
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
