360 TOUR // LOFT - GROßRAUMBÜRO IM ZENTRUM
Großraum-Büro nächst GrabenIn einem stilvoll sanierten Jahrhundertwendehaus mit modernem Personenaufzug kommt folgende Bürofläche zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 1 Großraumbüro mit zwei Fensterfronten, ein separates Einzelbüro, zwei WC.
Ausstattung:
- Beleuchtungskörper,
- Raumhöhe ca. 3m,
- neu verlegter Parkettboden,
- Hauszentralheizung.
Die Kosten für die Beheizung betragen ? 1,70/m² netto und werden gesondert vorgeschrieben.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Infrastruktur.
Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
1 Stellplatz/ Monat ? 303,- (Sommer) bzw. ? 393,90 (Winter).
Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kaution: 6 Bruttomieten (Bankgarantie).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 2711 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 257,54 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 593,71 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 3562,25 | |
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/13444
Ansprechperson
Robin Kalandra
+43-69911804004
KALANDRA Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.533-32-69
Inserat : 3945958
Inseriert am : 24.03.2024
Standort : 1010 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
